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THÉNÉRIS® SAS TEDI

Expert en diagnostics immobiliers depuis plus de 25 ans à Besançon dans le Doubs et partout en Franche-Comté

DEVIS RAPIDE

Thénéris® Diagnostics Immobiliers Besançon Doubs

Fort de plus de 120 000 prestations réalisées, le groupe Thénéris® a conquis la confiance de nombreux particuliers et professionnels de l’immobilier et du bâtiment en Franche-Comté. Avec ses 25 années d’ancienneté, elle est la plus ancienne structure de diagnostic immobilier dans le Doubs et le Jura,

Besoin d’informations

Nous vous proposons une offre complète de services ponctuels et récurrents permettant d’orienter votre stratégie immobilière et d’optimiser, dans le temps, la gestion technique de votre patrimoine. Chez Thénéris®, Expert diagnostics immobiliers Besançon Doubs, nous pouvons vous aider à maîtriser les coûts de fonctionnement de vos biens et équipements en matière d’énergie, de maintenance externalisée, d’entretien et de renouvellement. De plus, nous vous proposons une vaste gamme d’inspections ponctuelles ou périodiques et des analyses vous permettant, si vous êtes propriétaire immobilier ou investisseur, d’évaluer et de suivre l’état de vos patrimoines industriels ou résidentiels.

Un bien mis en vente ou en location doit obligatoirement faire l’objet de diagnostics immobiliers. Chaque bien est diagnostiqué d’une façon différente, cela dépend :

  • De la nature de l’opération : Vente ou Location.
  • De l’année de construction du bien : Avant 1949, entre 1949 et le 1er juillet 1997, après le 1er juillet 1997.
  • De l’ancienneté de certaines installations : électricité et gaz.
  • De la localisation du bien immobilier.

Contrairement aux autres diagnostics, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) doit être réalisé dès la mise en vente ou en location de votre bien. En effet, l’étiquette énergétique de ce dernier doit figurer sur toute annonce immobilière que vous souhaitez déposer (agences immobilières, presse et internet).
Les autres diagnostics doivent être présentés au futur acquéreur au moment du sous seing privé.

  • Loi Carrez

    Depuis 1997, la loi Carrez impose aux vendeurs d’un bien immobilier de plus de 8 m² et faisant partie d’une copropriété de faire figurer la surface du bien

  • Diagnostics Gaz

    Les installations intérieures de gaz datant de plus de quinze ans doivent faire l’objet d’un diagnostic à l’occasion de la mise en vente du logement.

  • Diagnostics Électricité

    Le diagnostic électricité concerne les ventes de logement ayant une installation électrique intérieure de plus de 15 ans

  • Loi Boutin

    Depuis 1997, la loi Carrez impose aux bailleur d’un bien immobilier de plus de 8 m² et faisant partie d’une co-propriété de faire figurer la surface du bien

  • Diagnostics Plomb

    L’obligation est la recherche de revêtements contenant du plomb pour les biens construits avant le 1er janvier 1949

  • Performances énergétiques

    Le DPE renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre

  • Diagnostics Amiante

    Il s’agit de la recherche de matériaux et produits contenant de l’amiante pour tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997

  • État parasitaire

    Ce diagnostic permet de repérer et d’informer le futur occupant d’un bien de la présence ou de l’absence d’agents de dégradation du bâti

25

Ans d’ancienneté

10

Collaborateurs

35000

Réalisations

120000

Prestations

Vos obligations

Les diagnostics obligatoires pour vendre ou louer un bien immobilier.

Vente

Diagnostic gaz

si l’installation a plus de 15 ans.

Diagnostic amiante

si le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Diagnostic plomb

si le bien a été construit avant le 1er janvier 1949.

Diagnostic électrique

si l’installation a plus de 15 ans.

Diagnostic termites

selon arrêté préfectoral.

Diagnostic Risques Naturels Miniers et Technologiques

selon arrêté préfectoral, zones couvertes par un PPRT ou PPRN prescrit ou approuvé ou dans une zone de sismicité.

Diagnostic performances énergétiques

pour tous les biens immobiliers chauffés.

Loi Carrez

pour tous les biens en copropriété.

DPE 2024 : Formulaire de consentement

Formulaire de collecte du consentement :

Une obligation à compter du 1er juillet 2024 : L’arrêté du 20 juillet 2023 continue à assurer la montée en compétences des diagnostiqueurs immobiliers en renforçant le nombre de jours de formations et les contrôles sur sites lors du cycle de certification. Dans ce cadre, les clients vendeurs pourront être contactés pour organiser les modalités pratiques des contrôles du diagnostiqueur ayant intervenu sur leur bien. Afin de valider leur consentement concernant le traitement de leurs données personnelles, un formulaire de consentement devra être obligatoirement signé par le commanditaire lors de la réalisation d’un D.P.E à partir du 1er juillet 2024. Tous nos cabinets intégreront, dans leurs devis, un document à cet effet.

Formulaire de consentement dédié au DPE : Télécharger

Ce consentement devra être renseigné sur le logiciel du certifié lors de la réalisation d’un DPE ou d’un audit énergétique. Le décret du 20 décembre 2023 et l’arrêté du 20 juillet 2023, précisent que l’omission de recueillir le consentement pour la transmission des données personnelles du client à l’organisme de certification et à l’ADEME pourrait entraîner une suspension voire un retrait de la certification.

Location

Diagnostic plomb

si le bien a été construit avant le 1er janvier 1949.

Diagnostic Risques Naturels Miniers et Technologiques

selon arrêté préfectoral, zones couvertes par un PPRT ou PPRN prescrit ou approuvé ou dans une zone de sismicité.

Diagnostic performances énergétiques

pour tous les biens immobiliers chauffés.

Loi Boutin

pour tous les biens en location non meublé.

Denis Morin - Responsable légal

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      1 rue d’Arcier 25220 Roche-lez-Beaupré (Doubs)

      Téléphone

      Fixe : 03 81 51 41 79 Mobile : 06 73 75 08 27

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      theneris@wanadoo.fr Formulaire de contact

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